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Manigod (74230)

Maison 8 pièce(s) 5 chambre(s) 220 m²

5
570 m²
1
1 890 000 €
Réf 2025-2

Surface, 8 pièces, 5 chambres, un mazot indépendant, 220 m2 habitables.

Avec sa vue incroyable et dégagée sur les sommets de l’Aiguille, le Mont-Charvin et du Sullens, cette Ferme du 19ème divisée en 2 fermes indépendantes a été rénovée en 2024-2025 avec des matériaux hauts de gamme.

Elle est exposé plein Sud. Elle se compose comme suit :

Rez-de-jardin : un local ski-room / local à vélo/ cave, un garage de 51 m2, un Spa avec jacuzzi-sauna-douche.

Rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, une salle à manger avec accès un balcon, un séjour-salon avec cheminée, un WC, une buanderie, un cellier, une

terrasse de plus de 29 m2 avec un Mazot indépendant du chalet aménagé en suite.

1er Étage : 3 chambres en suite avec salle de douche ou baignoire, un WC, un balcon.

2ème Étage : un dortoir 3 couchages minimum, une salle de douche- WC. Un abri voiture de 2 places de parking, et un terrain de 570 m2 complète cette ferme d’exception.

A 60 mn de l'aéroport, 35 mn d'Annecy, 9mn des pistes.

Prix de vente 1 890 000 € - frais de notaire réduits

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 220 m²
  • carrez 202 m²
  • terrain 570 m²
  • 5 chambre(s)
  • 5 salle(s) d'eau
  • construit en 0202
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : autre (autre)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 4 niveau(x)
  • vue Vue dégagée Montagnes
  • terrasse

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 890 000 €

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